77370 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Nangis en 2026
À Nangis, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 440 €/m² (74 ventes) et celui des maisons est de 2 253 €/m² (48 ventes, −3,9 % sur un an).
374 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 253 €/m²
48 ventes sur 12 mois · −3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 363 €/m² · 22 ventes
- 20222 330 €/m² · 20 ventes
- 20232 509 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20212 345 €/m² · 62 ventes
- 20222 343 €/m² · 80 ventes
- 20232 349 €/m² · 57 ventes
- 20242 344 €/m² · 53 ventes
- 20252 253 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nangis | — | 2 253 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 928 €/m² | 2 253 €/m² | 2 508 €/m² | 209 125 € | 90 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 046 €/m² | 2 440 €/m² | 2 953 €/m² | 120 000 € | 47 m² | 74 |
| maisons | 2 016 €/m² | 2 328 €/m² | 2 624 €/m² | 207 946 € | 88 m² | 300 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons2 135 €/m² · 71
- Secteur AD · maisons2 442 €/m² · 69
- Secteur AR · maisons2 333 €/m² · 40
- Secteur AH · maisons2 403 €/m² · 37
- Secteur AI · appartements2 340 €/m² · 27
- Secteur AT · appartements2 799 €/m² · 20
- Secteur AS · maisons2 121 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons2 149 €/m² · 15
- Secteur AI · maisons1 994 €/m² · 15
- Secteur AD · appartements2 326 €/m² · 15
Communes voisines
- Fontains · 3.3 km— / 1 650 €/m²
- Grandpuits-Bailly-Carrois · 4.1 km— / 2 200 €/m²
- Clos-Fontaine · 5.8 km— / 2 571 €/m²
- Rampillon · 4 km— / 2 153 €/m²
- Fontenailles · 4.6 km— / 2 547 €/m²
- Villeneuve-les-Bordes · 7.3 km— / 2 164 €/m²
- La Chapelle-Rablais · 6.4 km— / 2 330 €/m²
- La Croix-en-Brie · 6.2 km— / 1 949 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nangis
À Nangis, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 440 €/m² (74 ventes) et celui des maisons est de 2 253 €/m² (48 ventes, −3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.