77138 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Luzancy en 2026
À Luzancy, celui des maisons est de 1 750 €/m² (13 ventes, −13,2 % sur un an).
69 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 750 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −13,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 933 €/m² · 11 ventes
- 20222 311 €/m² · 16 ventes
- 20231 969 €/m² · 13 ventes
- 20242 016 €/m² · 10 ventes
- 20251 750 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Luzancy | — | 1 750 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 478 €/m² | 1 750 €/m² | 2 174 €/m² | 209 000 € | 116 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 713 €/m² | 2 033 €/m² | 2 356 €/m² | 195 000 € | 95 m² | 63 |
Communes voisines
- Méry-sur-Marne · 1.4 km— / 2 297 €/m²
- Sainte-Aulde · 2.6 km— / 2 379 €/m²
- Saâcy-sur-Marne · 2.6 km— / 2 374 €/m²
- Chamigny · 2.5 km— / 2 366 €/m²
- Reuil-en-Brie · 2.8 km— / 2 598 €/m²
- Nanteuil-sur-Marne · 2.8 km1 775 €/m² / 1 826 €/m²
- La Ferté-sous-Jouarre · 4.8 km2 353 €/m² / 2 421 €/m²
- Citry · 4.4 km1 655 €/m² / 2 029 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Luzancy
À Luzancy, celui des maisons est de 1 750 €/m² (13 ventes, −13,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.