77440 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Lizy-sur-Ourcq en 2026
À Lizy-sur-Ourcq, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 934 €/m² (10 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 332 €/m² (18 ventes, −2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % moins cher que la médiane du département.
163 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 934 €/m²
10 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 332 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 309 €/m² · 14 ventes
- 20222 205 €/m² · 10 ventes
- 20241 944 €/m² · 10 ventes
- 20251 934 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 119 €/m² · 23 ventes
- 20222 235 €/m² · 31 ventes
- 20232 488 €/m² · 19 ventes
- 20242 380 €/m² · 22 ventes
- 20252 332 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lizy-sur-Ourcq | 1 934 €/m² | 2 332 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 802 €/m² | 1 934 €/m² | 2 200 €/m² | 111 500 € | 56 m² | 10 |
| maisons | 1 915 €/m² | 2 332 €/m² | 2 676 €/m² | 219 500 € | 92 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 802 €/m² | 2 082 €/m² | 2 450 €/m² | 110 000 € | 46 m² | 50 |
| maisons | 1 871 €/m² | 2 328 €/m² | 2 680 €/m² | 203 000 € | 87 m² | 113 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons1 970 €/m² · 46
- Secteur AI · appartements2 060 €/m² · 42
- Secteur AK · maisons2 361 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons2 791 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons2 607 €/m² · 13
Communes voisines
- Mary-sur-Marne · 1.3 km— / 2 469 €/m²
- Isles-les-Meldeuses · 3.2 km— / 2 778 €/m²
- Ocquerre · 3.1 km— / 2 157 €/m²
- May-en-Multien · 4.9 km— / 2 286 €/m²
- Le Plessis-Placy · 3.8 km— / 1 672 €/m²
- Armentières-en-Brie · 5.3 km— / 2 881 €/m²
- Congis-sur-Thérouanne · 4 km— / 2 419 €/m²
- Jaignes · 4.9 km— / 2 196 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lizy-sur-Ourcq
À Lizy-sur-Ourcq, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 934 €/m² (10 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 332 €/m² (18 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.