77320 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à La Ferté-Gaucher en 2026
À La Ferté-Gaucher, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 688 €/m² (16 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 796 €/m² (21 ventes, −8,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % moins cher que la médiane du département.
283 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 688 €/m²
16 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 796 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −8,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 574 €/m² · 30 ventes
- 20221 665 €/m² · 24 ventes
- 20231 630 €/m² · 33 ventes
- 20241 659 €/m² · 10 ventes
- 20251 688 €/m² · 16 ventes
maisons
- 20211 854 €/m² · 50 ventes
- 20222 063 €/m² · 43 ventes
- 20231 969 €/m² · 34 ventes
- 20241 971 €/m² · 22 ventes
- 20251 796 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ferté-Gaucher | 1 688 €/m² | 1 796 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 323 €/m² | 1 688 €/m² | 1 963 €/m² | 95 000 € | 56 m² | 16 |
| maisons | 1 654 €/m² | 1 796 €/m² | 1 947 €/m² | 184 290 € | 96 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 432 €/m² | 1 630 €/m² | 1 937 €/m² | 78 000 € | 49 m² | 113 |
| maisons | 1 550 €/m² | 1 921 €/m² | 2 297 €/m² | 171 500 € | 86 m² | 170 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · appartements1 635 €/m² · 84
- Secteur 0E · maisons1 789 €/m² · 66
- Secteur 0D · maisons1 889 €/m² · 63
- Secteur 0C · maisons2 397 €/m² · 25
- Secteur 0G · appartements1 633 €/m² · 14
- Secteur 0D · appartements1 875 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Martin-des-Champs · 2.3 km— / 1 915 €/m²
- Jouy-sur-Morin · 2.7 km— / 1 976 €/m²
- Lescherolles · 3.8 km— / 1 800 €/m²
- Chartronges · 4.6 km— / 2 042 €/m²
- Saint-Mars-Vieux-Maisons · 5.7 km— / 1 973 €/m²
- Saint-Barthélemy · 5.6 km— / 1 821 €/m²
- Bellot · 7.6 km— / 1 682 €/m²
- Saint-Léger · 7.3 km— / 1 610 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Ferté-Gaucher
À La Ferté-Gaucher, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 688 €/m² (16 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 796 €/m² (21 ventes, −8,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.