77580 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Guérard en 2026
À Guérard, celui des maisons est de 2 887 €/m² (45 ventes, +2,3 % sur un an).
228 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 887 €/m²
45 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 784 €/m² · 50 ventes
- 20223 169 €/m² · 54 ventes
- 20232 823 €/m² · 44 ventes
- 20242 821 €/m² · 35 ventes
- 20252 887 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guérard | — | 2 887 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 222 €/m² | 2 887 €/m² | 3 385 €/m² | 265 000 € | 100 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 425 €/m² | 2 933 €/m² | 3 417 €/m² | 279 500 € | 95 m² | 228 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons2 796 €/m² · 56
- Secteur 0E · maisons3 030 €/m² · 46
- Secteur 0D · maisons2 867 €/m² · 40
- Secteur 0B · maisons2 916 €/m² · 28
- Secteur 0G · maisons3 000 €/m² · 21
- Secteur 0H · maisons2 726 €/m² · 14
- Secteur 0C · maisons3 200 €/m² · 10
Communes voisines
- La Celle-sur-Morin · 2.3 km— / 2 487 €/m²
- Dammartin-sur-Tigeaux · 2.3 km— / 3 070 €/m²
- Mortcerf · 4.5 km3 009 €/m² / 2 917 €/m²
- Tigeaux · 3.7 km— / 2 802 €/m²
- Pommeuse · 3.8 km2 545 €/m² / 2 598 €/m²
- Crécy-la-Chapelle · 5 km3 292 €/m² / 3 127 €/m²
- Faremoutiers · 4.4 km2 696 €/m² / 2 702 €/m²
- Maisoncelles-en-Brie · 5.4 km— / 2 792 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guérard
À Guérard, celui des maisons est de 2 887 €/m² (45 ventes, +2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.