77114 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Gouaix en 2026
À Gouaix, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 261 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 1 779 €/m² (11 ventes).
69 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 779 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 714 €/m² · 12 ventes
- 20221 825 €/m² · 13 ventes
- 20232 132 €/m² · 13 ventes
- 20251 779 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gouaix | — | 1 779 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 302 €/m² | 1 779 €/m² | 2 035 €/m² | 147 000 € | 96 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 201 €/m² | 1 261 €/m² | 1 367 €/m² | 102 250 € | 62 m² | 14 |
| maisons | 1 462 €/m² | 1 789 €/m² | 2 298 €/m² | 170 000 € | 92 m² | 55 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0H · maisons1 729 €/m² · 34
- Secteur ZI · maisons1 882 €/m² · 13
- Secteur ZI · appartements1 246 €/m² · 12
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gouaix
À Gouaix, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 261 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 1 779 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.