Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontenay-Trésigny ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−6,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Fontenay-Trésigny ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

77610 · Seine-et-Marne · Île-de-France

Prix immobilier à Fontenay-Trésigny en 2026

À Fontenay-Trésigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 969 €/m² (27 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 598 €/m² (43 ventes, −6,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.

354 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 969 €/m²

27 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 598 €/m²

43 ventes sur 12 mois · −6,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 112 €/m² · 32 ventes
20223 064 €/m² · 34 ventes
20233 273 €/m² · 15 ventes
20242 936 €/m² · 24 ventes
20252 969 €/m² · 27 ventes

maisons

20213 091 €/m² · 57 ventes
20223 198 €/m² · 50 ventes
20233 198 €/m² · 35 ventes
20242 779 €/m² · 37 ventes
20252 598 €/m² · 43 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Fontenay-Trésigny	2 969 €/m²	2 598 €/m²
Seine-et-Marne (77)	3 300 €/m²	2 916 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 595 €/m²	2 969 €/m²	3 188 €/m²	160 000 €	55 m²	27
maisons	2 321 €/m²	2 598 €/m²	3 000 €/m²	277 000 €	103 m²	43

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 676 €/m²	3 029 €/m²	3 426 €/m²	162 000 €	55 m²	132
maisons	2 462 €/m²	3 000 €/m²	3 414 €/m²	295 000 €	94 m²	222

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0C · appartements2 876 €/m² · 66
Secteur 0C · maisons2 944 €/m² · 57
Secteur AB · maisons3 093 €/m² · 42
Secteur 0F · appartements3 169 €/m² · 39
Secteur 0G · maisons3 000 €/m² · 39
Secteur ZI · maisons2 952 €/m² · 37
Secteur 0F · maisons3 187 €/m² · 36
Secteur AB · appartements3 431 €/m² · 12
Secteur 0G · appartements2 512 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Fontenay-Trésigny

À Fontenay-Trésigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 969 €/m² (27 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 598 €/m² (43 ventes, −6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.