77120 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Coulommiers en 2026
À Coulommiers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 407 €/m² (77 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 457 €/m² (78 ventes, −2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
915 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 407 €/m²
77 ventes sur 12 mois · −5,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 457 €/m²
78 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 664 €/m² · 98 ventes
- 20222 764 €/m² · 133 ventes
- 20232 664 €/m² · 86 ventes
- 20242 541 €/m² · 89 ventes
- 20252 407 €/m² · 77 ventes
maisons
- 20212 326 €/m² · 103 ventes
- 20222 782 €/m² · 102 ventes
- 20232 841 €/m² · 75 ventes
- 20242 507 €/m² · 74 ventes
- 20252 457 €/m² · 78 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coulommiers | 2 407 €/m² | 2 457 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 849 €/m² | 2 407 €/m² | 2 917 €/m² | 130 000 € | 60 m² | 77 |
| maisons | 2 082 €/m² | 2 457 €/m² | 2 893 €/m² | 210 000 € | 86 m² | 78 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 155 €/m² | 2 647 €/m² | 3 050 €/m² | 139 900 € | 58 m² | 483 |
| maisons | 2 151 €/m² | 2 579 €/m² | 3 054 €/m² | 230 000 € | 90 m² | 432 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements2 361 €/m² · 107
- Secteur AV · appartements2 525 €/m² · 86
- Secteur AT · appartements3 104 €/m² · 83
- Secteur AR · appartements2 544 €/m² · 68
- Secteur AS · maisons2 532 €/m² · 54
- Secteur AY · maisons2 992 €/m² · 43
- Secteur AM · maisons2 672 €/m² · 35
- Secteur AO · appartements2 908 €/m² · 35
- Secteur AL · maisons2 019 €/m² · 33
- Secteur AN · maisons2 941 €/m² · 32
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coulommiers
À Coulommiers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 407 €/m² (77 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 457 €/m² (78 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.