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Prix immobilier à Bray-sur-Seine en 2026
À Bray-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 939 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 1 662 €/m² (24 ventes, stable sur un an).
114 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 662 €/m²
24 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 593 €/m² · 29 ventes
- 20221 968 €/m² · 22 ventes
- 20231 811 €/m² · 14 ventes
- 20241 673 €/m² · 14 ventes
- 20251 662 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bray-sur-Seine | — | 1 662 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 305 €/m² | 1 662 €/m² | 1 857 €/m² | 155 000 € | 91 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 635 €/m² | 1 939 €/m² | 2 360 €/m² | 108 000 € | 48 m² | 11 |
| maisons | 1 333 €/m² | 1 727 €/m² | 2 003 €/m² | 160 000 € | 93 m² | 103 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons1 841 €/m² · 34
- Secteur AH · maisons1 809 €/m² · 22
- Secteur AM · maisons1 299 €/m² · 20
- Secteur AO · maisons1 629 €/m² · 13
Communes voisines
- Mousseaux-lès-Bray · 0.8 km— / 1 860 €/m²
- Mouy-sur-Seine · 1.3 km— / 1 680 €/m²
- Saint-Sauveur-lès-Bray · 2.8 km— / 2 386 €/m²
- Montigny-le-Guesdier · 3.3 km— / 1 728 €/m²
- Jaulnes · 3 km— / 1 818 €/m²
- Les Ormes-sur-Voulzie · 5.6 km— / 1 799 €/m²
- Bazoches-lès-Bray · 4 km— / 1 600 €/m²
- Everly · 6.1 km— / 1 698 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bray-sur-Seine
À Bray-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 939 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 1 662 €/m² (24 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.