72330 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Yvré-le-Pôlin en 2026
À Yvré-le-Pôlin, celui des maisons est de 1 555 €/m² (18 ventes, +18,4 % sur un an).
123 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 555 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +18,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 387 €/m² · 31 ventes
- 20221 597 €/m² · 28 ventes
- 20231 664 €/m² · 34 ventes
- 20241 313 €/m² · 12 ventes
- 20251 555 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Yvré-le-Pôlin | — | 1 555 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 273 €/m² | 1 555 €/m² | 1 965 €/m² | 141 000 € | 82 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 238 €/m² | 1 517 €/m² | 1 859 €/m² | 135 000 € | 86 m² | 123 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · maisons1 525 €/m² · 44
- Secteur AB · maisons1 545 €/m² · 25
- Secteur 0D · maisons1 601 €/m² · 21
- Secteur 0B · maisons1 479 €/m² · 19
- Secteur 0C · maisons1 632 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Yvré-le-Pôlin
À Yvré-le-Pôlin, celui des maisons est de 1 555 €/m² (18 ventes, +18,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.