72700 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Spay en 2026
À Spay, celui des maisons est de 2 019 €/m² (32 ventes, stable sur un an).
150 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 019 €/m²
32 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 647 €/m² · 30 ventes
- 20222 025 €/m² · 32 ventes
- 20231 961 €/m² · 29 ventes
- 20242 026 €/m² · 27 ventes
- 20252 019 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Spay | — | 2 019 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 684 €/m² | 2 019 €/m² | 2 205 €/m² | 202 000 € | 98 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 644 €/m² | 1 961 €/m² | 2 212 €/m² | 197 500 € | 100 m² | 150 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 011 €/m² · 26
- Secteur AD · maisons2 038 €/m² · 24
- Secteur ZH · maisons1 987 €/m² · 23
- Secteur AL · maisons1 789 €/m² · 19
- Secteur AA · maisons1 842 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons1 855 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Spay
À Spay, celui des maisons est de 2 019 €/m² (32 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.