72400 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais en 2026
À Saint-Aubin-des-Coudrais, celui des maisons est de 956 €/m² (10 ventes, −33 % sur un an).
65 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
956 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −33 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 360 €/m² · 10 ventes
- 20221 422 €/m² · 19 ventes
- 20231 336 €/m² · 10 ventes
- 20241 426 €/m² · 16 ventes
- 2025956 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Coudrais | — | 956 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 652 €/m² | 956 €/m² | 1 696 €/m² | 98 000 € | 80 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 909 €/m² | 1 351 €/m² | 1 698 €/m² | 130 000 € | 84 m² | 65 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 148 €/m² · 27
- Secteur 0A · maisons1 569 €/m² · 14
- Secteur 0D · maisons1 474 €/m² · 11
Communes voisines
- Dehault · 4.1 km— / 1 474 €/m²
- Boëssé-le-Sec · 4.8 km— / 1 214 €/m²
- Villaines-la-Gonais · 4.8 km— / 1 422 €/m²
- La Chapelle-du-Bois · 5.5 km— / 1 461 €/m²
- La Ferté-Bernard · 5.1 km1 329 €/m² / 1 625 €/m²
- Préval · 7.1 km— / 1 687 €/m²
- Sceaux-sur-Huisne · 7.8 km— / 1 250 €/m²
- Saint-Denis-des-Coudrais · 6.1 km— / 1 553 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Aubin-des-Coudrais
À Saint-Aubin-des-Coudrais, celui des maisons est de 956 €/m² (10 ventes, −33 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.