72300 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe en 2026
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 466 €/m² (19 ventes, +23,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 398 €/m² (87 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.
570 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 466 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +23,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 398 €/m²
87 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 199 €/m² · 18 ventes
- 20221 373 €/m² · 23 ventes
- 20231 248 €/m² · 14 ventes
- 20241 189 €/m² · 25 ventes
- 20251 466 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20211 436 €/m² · 115 ventes
- 20221 432 €/m² · 102 ventes
- 20231 438 €/m² · 87 ventes
- 20241 393 €/m² · 80 ventes
- 20251 398 €/m² · 87 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sablé-sur-Sarthe | 1 466 €/m² | 1 398 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 178 €/m² | 1 466 €/m² | 1 854 €/m² | 95 000 € | 64 m² | 19 |
| maisons | 1 151 €/m² | 1 398 €/m² | 1 781 €/m² | 120 000 € | 90 m² | 87 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 101 €/m² | 1 306 €/m² | 1 551 €/m² | 88 263 € | 67 m² | 99 |
| maisons | 1 156 €/m² | 1 422 €/m² | 1 725 €/m² | 120 000 € | 87 m² | 471 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons1 392 €/m² · 50
- Secteur AZ · maisons1 241 €/m² · 36
- Secteur AT · maisons1 327 €/m² · 34
- Secteur BD · maisons1 278 €/m² · 33
- Secteur BK · maisons1 417 €/m² · 30
- Secteur AY · maisons1 392 €/m² · 29
- Secteur AV · maisons1 477 €/m² · 27
- Secteur BC · maisons1 412 €/m² · 26
- Secteur AI · maisons1 724 €/m² · 24
- Secteur AE · maisons1 507 €/m² · 24
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sablé-sur-Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 466 €/m² (19 ventes, +23,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 398 €/m² (87 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.