72210 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Roézé-sur-Sarthe en 2026
À Roézé-sur-Sarthe, celui des maisons est de 1 655 €/m² (25 ventes, +9,5 % sur un an).
119 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 655 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +9,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 664 €/m² · 28 ventes
- 20221 651 €/m² · 30 ventes
- 20231 600 €/m² · 19 ventes
- 20241 511 €/m² · 17 ventes
- 20251 655 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roézé-sur-Sarthe | — | 1 655 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 161 €/m² | 1 655 €/m² | 1 941 €/m² | 165 000 € | 108 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 245 €/m² | 1 640 €/m² | 2 066 €/m² | 159 000 € | 99 m² | 119 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons1 284 €/m² · 21
- Secteur 0H · maisons1 635 €/m² · 16
- Secteur AA · maisons1 506 €/m² · 12
- Secteur AC · maisons1 467 €/m² · 12
- Secteur AD · maisons1 689 €/m² · 11
Communes voisines
- Voivres-lès-le-Mans · 3.8 km— / 1 777 €/m²
- La Suze-sur-Sarthe · 3.3 km1 562 €/m² / 1 601 €/m²
- Louplande · 5.6 km— / 1 782 €/m²
- Fillé · 4.1 km— / 1 842 €/m²
- Parigné-le-Pôlin · 5.9 km— / 1 577 €/m²
- Étival-lès-le-Mans · 7 km— / 1 931 €/m²
- Guécélard · 5.2 km— / 1 836 €/m²
- Cérans-Foulletourte · 7.6 km— / 1 610 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Roézé-sur-Sarthe
À Roézé-sur-Sarthe, celui des maisons est de 1 655 €/m² (25 ventes, +9,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.