72430 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe en 2026
À Noyen-sur-Sarthe, celui des maisons est de 1 625 €/m² (34 ventes, +23,9 % sur un an).
201 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 625 €/m²
34 ventes sur 12 mois · +23,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 270 €/m² · 60 ventes
- 20221 504 €/m² · 36 ventes
- 20231 489 €/m² · 31 ventes
- 20241 312 €/m² · 39 ventes
- 20251 625 €/m² · 34 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Noyen-sur-Sarthe | — | 1 625 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 061 €/m² | 1 625 €/m² | 1 926 €/m² | 100 000 € | 74 m² | 34 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 967 €/m² | 1 400 €/m² | 1 752 €/m² | 110 000 € | 83 m² | 200 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons967 €/m² · 54
- Secteur YM · maisons1 734 €/m² · 22
- Secteur ZS · maisons1 436 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons1 316 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons1 260 €/m² · 15
- Secteur ZB · maisons1 559 €/m² · 11
- Secteur AD · maisons1 064 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Noyen-sur-Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, celui des maisons est de 1 625 €/m² (34 ventes, +23,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.