72600 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Neufchâtel-en-Saosnois en 2026
À Neufchâtel-en-Saosnois, celui des maisons est de 810 €/m² (16 ventes, −30,8 % sur un an).
65 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
810 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −30,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 027 €/m² · 15 ventes
- 20221 522 €/m² · 11 ventes
- 20231 112 €/m² · 12 ventes
- 20241 171 €/m² · 11 ventes
- 2025810 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Neufchâtel-en-Saosnois | — | 810 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 594 €/m² | 810 €/m² | 1 315 €/m² | 65 000 € | 82 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 679 €/m² | 1 065 €/m² | 1 471 €/m² | 86 600 € | 82 m² | 65 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons728 €/m² · 26
- Secteur ZD · maisons1 318 €/m² · 23
- Secteur ZE · maisons1 453 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Neufchâtel-en-Saosnois
À Neufchâtel-en-Saosnois, celui des maisons est de 810 €/m² (16 ventes, −30,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.