72500 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Montval-sur-Loir en 2026
À Montval-sur-Loir, celui des maisons est de 1 195 €/m² (62 ventes, −8,4 % sur un an).
433 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 195 €/m²
62 ventes sur 12 mois · −8,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 100 €/m² · 93 ventes
- 20221 209 €/m² · 102 ventes
- 20231 163 €/m² · 86 ventes
- 20241 304 €/m² · 82 ventes
- 20251 195 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montval-sur-Loir | — | 1 195 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 821 €/m² | 1 195 €/m² | 1 605 €/m² | 95 000 € | 80 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 866 €/m² | 1 192 €/m² | 1 574 €/m² | 90 700 € | 80 m² | 425 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons1 356 €/m² · 41
- Secteur AP · maisons820 €/m² · 39
- Secteur AR · maisons883 €/m² · 32
- Secteur AM · maisons1 352 €/m² · 30
- Secteur 384 0C · maisons1 029 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons1 167 €/m² · 25
- Secteur AH · maisons1 269 €/m² · 24
- Secteur AS · maisons1 500 €/m² · 21
- Secteur 384 0D · maisons1 450 €/m² · 19
- Secteur AN · maisons1 419 €/m² · 19
Communes voisines
- Luceau · 2.9 km— / 1 391 €/m²
- Nogent-sur-Loir · 4.1 km— / 1 033 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chevillé · 5.4 km— / 985 €/m²
- Flée · 5.5 km— / 1 214 €/m²
- Dissay-sous-Courcillon · 5 km— / 1 274 €/m²
- Beaumont-Pied-de-Bœuf · 7.3 km— / 1 200 €/m²
- La Bruère-sur-Loir · 6.5 km— / 1 016 €/m²
- Thoiré-sur-Dinan · 7.8 km— / 982 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montval-sur-Loir
À Montval-sur-Loir, celui des maisons est de 1 195 €/m² (62 ventes, −8,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.