72450 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois en 2026
À Montfort-le-Gesnois, celui des maisons est de 1 529 €/m² (39 ventes, −3 % sur un an).
218 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 529 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 473 €/m² · 67 ventes
- 20221 713 €/m² · 45 ventes
- 20231 840 €/m² · 32 ventes
- 20241 577 €/m² · 34 ventes
- 20251 529 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montfort-le-Gesnois | — | 1 529 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 210 €/m² | 1 529 €/m² | 1 916 €/m² | 130 000 € | 79 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 224 €/m² | 1 571 €/m² | 1 888 €/m² | 139 200 € | 85 m² | 217 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 206 AB · maisons1 412 €/m² · 39
- Secteur AC · maisons1 436 €/m² · 33
- Secteur AD · maisons1 818 €/m² · 28
- Secteur 206 AC · maisons1 250 €/m² · 28
- Secteur AM · maisons1 376 €/m² · 26
- Secteur 206 AO · maisons1 870 €/m² · 20
- Secteur 206 AP · maisons1 533 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montfort-le-Gesnois
À Montfort-le-Gesnois, celui des maisons est de 1 529 €/m² (39 ventes, −3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.