72390 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Le Luart en 2026
À Le Luart, celui des maisons est de 1 633 €/m² (12 ventes, −2 % sur un an).
109 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 633 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 440 €/m² · 34 ventes
- 20221 575 €/m² · 18 ventes
- 20231 543 €/m² · 31 ventes
- 20241 667 €/m² · 14 ventes
- 20251 633 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Luart | — | 1 633 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 107 €/m² | 1 633 €/m² | 1 967 €/m² | 125 000 € | 80 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 212 €/m² | 1 524 €/m² | 1 734 €/m² | 132 500 € | 87 m² | 109 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 399 €/m² · 29
- Secteur AK · maisons1 506 €/m² · 17
- Secteur AA · maisons1 374 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons1 733 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Luart
À Le Luart, celui des maisons est de 1 633 €/m² (12 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.