72200 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Le Bailleul en 2026
À Le Bailleul, celui des maisons est de 1 344 €/m² (20 ventes).
75 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 344 €/m²
20 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 103 €/m² · 21 ventes
- 20221 521 €/m² · 18 ventes
- 20251 344 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bailleul | — | 1 344 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 194 €/m² | 1 344 €/m² | 1 472 €/m² | 117 500 € | 79 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 091 €/m² | 1 298 €/m² | 1 567 €/m² | 120 000 € | 90 m² | 75 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 218 €/m² · 21
- Secteur ZR · maisons1 327 €/m² · 15
- Secteur ZP · maisons1 333 €/m² · 13
Communes voisines
- Crosmières · 3.1 km— / 1 394 €/m²
- Arthezé · 4 km— / 1 139 €/m²
- Villaines-sous-Malicorne · 5 km— / 1 371 €/m²
- Parcé-sur-Sarthe · 7.8 km— / 1 300 €/m²
- La Chapelle-d'Aligné · 6.9 km— / 1 448 €/m²
- Louailles · 6.6 km— / 1 498 €/m²
- Bazouges Cré sur Loir · 9.9 km— / 1 498 €/m²
- Malicorne-sur-Sarthe · 7.8 km— / 1 231 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Bailleul
À Le Bailleul, celui des maisons est de 1 344 €/m² (20 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.