72200 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Flèche en 2026
À La Flèche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 423 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 1 699 €/m² (129 ventes, −1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % moins cher que la médiane du département.
790 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 423 €/m²
22 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
1 699 €/m²
129 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 195 €/m² · 13 ventes
- 20231 324 €/m² · 18 ventes
- 20251 423 €/m² · 22 ventes
maisons
- 20211 482 €/m² · 178 ventes
- 20221 643 €/m² · 155 ventes
- 20231 816 €/m² · 136 ventes
- 20241 717 €/m² · 126 ventes
- 20251 699 €/m² · 129 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Flèche | 1 423 €/m² | 1 699 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 252 €/m² | 1 423 €/m² | 1 498 €/m² | 78 000 € | 62 m² | 22 |
| maisons | 1 290 €/m² | 1 699 €/m² | 2 013 €/m² | 157 000 € | 91 m² | 129 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 144 €/m² | 1 320 €/m² | 1 646 €/m² | 80 000 € | 62 m² | 66 |
| maisons | 1 310 €/m² | 1 661 €/m² | 2 000 €/m² | 156 250 € | 92 m² | 724 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons1 585 €/m² · 67
- Secteur AX · maisons1 507 €/m² · 54
- Secteur AM · maisons1 787 €/m² · 54
- Secteur AP · maisons1 488 €/m² · 43
- Secteur ZO · maisons1 934 €/m² · 41
- Secteur AL · maisons1 705 €/m² · 39
- Secteur AK · appartements1 409 €/m² · 38
- Secteur AI · maisons1 638 €/m² · 28
- Secteur AT · maisons1 540 €/m² · 26
- Secteur ZR · maisons2 128 €/m² · 25
Communes voisines
- Clermont-Créans · 4.4 km— / 1 472 €/m²
- Villaines-sous-Malicorne · 6.9 km— / 1 371 €/m²
- Bousse · 7.4 km— / 1 124 €/m²
- Mareil-sur-Loir · 6.5 km— / 1 268 €/m²
- Crosmières · 7.5 km— / 1 394 €/m²
- Bazouges Cré sur Loir · 7.1 km— / 1 498 €/m²
- Courcelles-la-Forêt · 10.2 km— / 1 111 €/m²
- Arthezé · 10.2 km— / 1 139 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Flèche
À La Flèche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 423 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 1 699 €/m² (129 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.