72130 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe en 2026
À Fresnay-sur-Sarthe, celui des maisons est de 1 000 €/m² (51 ventes, stable sur un an).
262 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 000 €/m²
51 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 2021841 €/m² · 67 ventes
- 2022882 €/m² · 55 ventes
- 2023941 €/m² · 47 ventes
- 2024994 €/m² · 41 ventes
- 20251 000 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fresnay-sur-Sarthe | — | 1 000 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 811 €/m² | 1 000 €/m² | 1 263 €/m² | 87 000 € | 73 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 645 €/m² | 956 €/m² | 1 291 €/m² | 80 000 € | 84 m² | 261 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons771 €/m² · 56
- Secteur AD · maisons972 €/m² · 39
- Secteur AH · maisons962 €/m² · 28
- Secteur AK · maisons926 €/m² · 24
- Secteur 284 ZB · maisons1 071 €/m² · 23
- Secteur AL · maisons822 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons1 186 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons1 229 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Ouen-de-Mimbré · 0.9 km— / 1 183 €/m²
- Saint-Aubin-de-Locquenay · 2.5 km— / 1 173 €/m²
- Saint-Victeur · 4.2 km— / 1 112 €/m²
- Moitron-sur-Sarthe · 4.4 km— / 1 266 €/m²
- Saint-Christophe-du-Jambet · 5.9 km— / 1 124 €/m²
- Assé-le-Boisne · 5.2 km— / 1 078 €/m²
- Fyé · 5.6 km— / 1 170 €/m²
- Gesnes-le-Gandelin · 8 km— / 1 435 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fresnay-sur-Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, celui des maisons est de 1 000 €/m² (51 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.