72560 · Sarthe · Pays de la Loire
Prix immobilier à Changé en 2026
À Changé, celui des maisons est de 2 004 €/m² (54 ventes, −6,3 % sur un an).
323 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 004 €/m²
54 ventes sur 12 mois · −6,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 054 €/m² · 66 ventes
- 20222 274 €/m² · 89 ventes
- 20232 205 €/m² · 58 ventes
- 20242 139 €/m² · 50 ventes
- 20252 004 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Changé | — | 2 004 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 844 €/m² | 1 611 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 608 €/m² | 2 004 €/m² | 2 451 €/m² | 209 500 € | 104 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 796 €/m² | 2 152 €/m² | 2 514 €/m² | 230 000 € | 110 m² | 317 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · maisons2 225 €/m² · 39
- Secteur AC · maisons1 825 €/m² · 38
- Secteur BD · maisons2 324 €/m² · 33
- Secteur AT · maisons2 315 €/m² · 27
- Secteur AS · maisons2 036 €/m² · 19
- Secteur AA · maisons2 161 €/m² · 19
- Secteur 0B · maisons1 880 €/m² · 19
- Secteur AB · maisons2 186 €/m² · 18
- Secteur AZ · maisons2 000 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons2 432 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Changé
À Changé, celui des maisons est de 2 004 €/m² (54 ventes, −6,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.