69009 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement en 2026
À Lyon 9e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 716 €/m² (640 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 185 €/m² (21 ventes, stable sur un an).
3 391 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 716 €/m²
640 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 185 €/m²
21 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 138 €/m² · 813 ventes
- 20224 146 €/m² · 730 ventes
- 20234 089 €/m² · 584 ventes
- 20243 651 €/m² · 499 ventes
- 20253 716 €/m² · 640 ventes
maisons
- 20215 757 €/m² · 38 ventes
- 20225 519 €/m² · 23 ventes
- 20235 542 €/m² · 20 ventes
- 20245 164 €/m² · 23 ventes
- 20255 185 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lyon 9e Arrondissement | 3 716 €/m² | 5 185 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 917 €/m² | 3 716 €/m² | 4 469 €/m² | 206 022 € | 64 m² | 640 |
| maisons | 3 867 €/m² | 5 185 €/m² | 5 982 €/m² | 530 250 € | 102 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 041 €/m² | 3 966 €/m² | 4 800 €/m² | 221 142 € | 64 m² | 3 266 |
| maisons | 4 583 €/m² | 5 477 €/m² | 6 401 €/m² | 568 850 € | 99 m² | 125 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements2 745 €/m² · 211
- Secteur BP · appartements4 151 €/m² · 177
- Secteur BC · appartements4 756 €/m² · 158
- Secteur BT · appartements4 603 €/m² · 152
- Secteur BD · appartements4 406 €/m² · 148
- Secteur BX · appartements2 941 €/m² · 143
- Secteur BM · appartements4 858 €/m² · 132
- Secteur BL · appartements4 200 €/m² · 127
- Secteur AX · appartements3 188 €/m² · 116
- Secteur CE · appartements4 134 €/m² · 110
Communes voisines
- Lyon 4e Arrondissement · 1.7 km5 263 €/m² / 7 031 €/m²
- Champagne-au-Mont-d'Or · 2.2 km3 732 €/m² / 5 084 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement · 2.6 km3 950 €/m² / 6 330 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement · 2.2 km5 357 €/m² / —
- Écully · 2.3 km4 112 €/m² / 6 086 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 3.4 km4 943 €/m² / 6 600 €/m²
- Lyon 2e Arrondissement · 3.4 km5 645 €/m² / —
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · 4.1 km5 049 €/m² / 6 171 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lyon 9e Arrondissement
À Lyon 9e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 716 €/m² (640 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 185 €/m² (21 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.