69005 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement en 2026
À Lyon 5e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 692 €/m² (554 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 353 €/m² (30 ventes, −12,3 % sur un an).
3 084 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 692 €/m²
554 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 353 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −12,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 109 €/m² · 665 ventes
- 20224 160 €/m² · 627 ventes
- 20234 024 €/m² · 520 ventes
- 20243 792 €/m² · 539 ventes
- 20253 692 €/m² · 554 ventes
maisons
- 20216 512 €/m² · 42 ventes
- 20226 377 €/m² · 47 ventes
- 20237 038 €/m² · 34 ventes
- 20246 105 €/m² · 26 ventes
- 20255 353 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lyon 5e Arrondissement | 3 692 €/m² | 5 353 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 913 €/m² | 3 692 €/m² | 4 569 €/m² | 227 300 € | 68 m² | 554 |
| maisons | 3 573 €/m² | 5 353 €/m² | 6 626 €/m² | 585 000 € | 114 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 117 €/m² | 3 950 €/m² | 4 970 €/m² | 248 725 € | 69 m² | 2 905 |
| maisons | 5 417 €/m² | 6 330 €/m² | 7 695 €/m² | 676 000 € | 114 m² | 179 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements3 096 €/m² · 232
- Secteur BO · appartements3 901 €/m² · 224
- Secteur AY · appartements3 448 €/m² · 212
- Secteur BP · appartements3 324 €/m² · 192
- Secteur BI · appartements3 961 €/m² · 187
- Secteur BC · appartements2 676 €/m² · 177
- Secteur AR · appartements4 962 €/m² · 134
- Secteur AE · appartements5 094 €/m² · 128
- Secteur AW · appartements4 247 €/m² · 112
- Secteur AH · appartements4 788 €/m² · 104
Communes voisines
- Sainte-Foy-lès-Lyon · 1.8 km3 445 €/m² / 5 812 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement · 2.6 km3 966 €/m² / 5 477 €/m²
- Lyon 2e Arrondissement · 2 km5 645 €/m² / —
- La Mulatière · 3.2 km3 003 €/m² / 5 140 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune · 2.4 km4 234 €/m² / 6 179 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement · 2.7 km5 357 €/m² / —
- Lyon 4e Arrondissement · 3.1 km5 263 €/m² / 7 031 €/m²
- Écully · 3.2 km4 112 €/m² / 6 086 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lyon 5e Arrondissement
À Lyon 5e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 692 €/m² (554 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 353 €/m² (30 ventes, −12,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.