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Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2026
À Lyon 4e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 811 €/m² (485 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 986 €/m² (10 ventes). Les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département.
2 567 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 811 €/m²
485 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
5 986 €/m²
10 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 636 €/m² · 586 ventes
- 20225 572 €/m² · 560 ventes
- 20235 292 €/m² · 460 ventes
- 20244 809 €/m² · 427 ventes
- 20254 811 €/m² · 485 ventes
maisons
- 20226 448 €/m² · 11 ventes
- 20237 249 €/m² · 10 ventes
- 20255 986 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lyon 4e Arrondissement | 4 811 €/m² | 5 986 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 133 €/m² | 4 811 €/m² | 5 621 €/m² | 299 630 € | 65 m² | 485 |
| maisons | 5 538 €/m² | 5 986 €/m² | 7 245 €/m² | 896 000 € | 150 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 420 €/m² | 5 263 €/m² | 6 126 €/m² | 321 900 € | 65 m² | 2 518 |
| maisons | 5 838 €/m² | 7 031 €/m² | 8 787 €/m² | 878 000 € | 133 m² | 49 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AW · appartements5 345 €/m² · 193
- Secteur AD · appartements4 529 €/m² · 183
- Secteur AX · appartements5 320 €/m² · 175
- Secteur AS · appartements5 822 €/m² · 146
- Secteur AO · appartements5 517 €/m² · 142
- Secteur AC · appartements4 816 €/m² · 142
- Secteur BE · appartements5 196 €/m² · 142
- Secteur AR · appartements5 154 €/m² · 141
- Secteur AY · appartements5 489 €/m² · 134
- Secteur AN · appartements5 690 €/m² · 126
Communes voisines
- Lyon 1er Arrondissement · 0.9 km5 357 €/m² / —
- Lyon 9e Arrondissement · 1.7 km3 966 €/m² / 5 477 €/m²
- Caluire-et-Cuire · 2.2 km4 022 €/m² / 6 411 €/m²
- Lyon 2e Arrondissement · 2.8 km5 645 €/m² / —
- Lyon 6e Arrondissement · 2.1 km5 801 €/m² / —
- Lyon 5e Arrondissement · 3.1 km3 950 €/m² / 6 330 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · 4 km5 049 €/m² / 6 171 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement · 3.9 km4 776 €/m² / 5 368 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lyon 4e Arrondissement
À Lyon 4e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 811 €/m² (485 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 986 €/m² (10 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.