69340 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Francheville en 2026
À Francheville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 552 €/m² (111 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 462 €/m² (68 ventes, −4,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
950 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 552 €/m²
111 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 462 €/m²
68 ventes sur 12 mois · −4,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 828 €/m² · 137 ventes
- 20224 104 €/m² · 131 ventes
- 20233 987 €/m² · 120 ventes
- 20243 474 €/m² · 122 ventes
- 20253 552 €/m² · 111 ventes
maisons
- 20215 000 €/m² · 77 ventes
- 20225 112 €/m² · 77 ventes
- 20234 855 €/m² · 61 ventes
- 20244 686 €/m² · 46 ventes
- 20254 462 €/m² · 68 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Francheville | 3 552 €/m² | 4 462 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 901 €/m² | 3 552 €/m² | 4 290 €/m² | 220 000 € | 66 m² | 111 |
| maisons | 3 916 €/m² | 4 462 €/m² | 5 226 €/m² | 482 200 € | 116 m² | 68 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 176 €/m² | 3 804 €/m² | 4 436 €/m² | 235 000 € | 66 m² | 621 |
| maisons | 4 089 €/m² | 4 871 €/m² | 5 681 €/m² | 527 000 € | 112 m² | 329 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · appartements3 481 €/m² · 130
- Secteur BI · appartements3 368 €/m² · 81
- Secteur BB · appartements4 296 €/m² · 79
- Secteur BA · appartements4 162 €/m² · 74
- Secteur BL · appartements2 892 €/m² · 59
- Secteur BR · appartements4 173 €/m² · 48
- Secteur BK · appartements4 036 €/m² · 40
- Secteur BE · appartements4 566 €/m² · 38
- Secteur BZ · maisons5 078 €/m² · 33
- Secteur CC · maisons4 861 €/m² · 30
Communes voisines
- Tassin-la-Demi-Lune · 2.3 km4 234 €/m² / 6 179 €/m²
- Sainte-Foy-lès-Lyon · 2.6 km3 445 €/m² / 5 812 €/m²
- Chaponost · 3.5 km4 113 €/m² / 4 645 €/m²
- Craponne · 3.1 km4 107 €/m² / 4 573 €/m²
- Écully · 4.3 km4 112 €/m² / 6 086 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollières · 3.4 km3 757 €/m² / 4 644 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement · 3.5 km3 950 €/m² / 6 330 €/m²
- Charbonnières-les-Bains · 4.6 km4 748 €/m² / 5 609 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Francheville
À Francheville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 552 €/m² (111 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 462 €/m² (68 ventes, −4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.