69260 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains en 2026
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 680 €/m² (34 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 038 €/m² (17 ventes, −14,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.
309 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 680 €/m²
34 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 038 €/m²
17 ventes sur 12 mois · −14,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 778 €/m² · 31 ventes
- 20225 124 €/m² · 46 ventes
- 20234 608 €/m² · 33 ventes
- 20244 627 €/m² · 35 ventes
- 20254 680 €/m² · 34 ventes
maisons
- 20215 581 €/m² · 27 ventes
- 20226 217 €/m² · 36 ventes
- 20235 538 €/m² · 27 ventes
- 20245 904 €/m² · 23 ventes
- 20255 038 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Charbonnières-les-Bains | 4 680 €/m² | 5 038 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 900 €/m² | 4 680 €/m² | 5 406 €/m² | 316 500 € | 67 m² | 34 |
| maisons | 4 611 €/m² | 5 038 €/m² | 5 491 €/m² | 660 000 € | 123 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 971 €/m² | 4 748 €/m² | 5 465 €/m² | 330 000 € | 68 m² | 179 |
| maisons | 4 782 €/m² | 5 609 €/m² | 6 457 €/m² | 796 450 € | 147 m² | 130 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements4 486 €/m² · 63
- Secteur AK · appartements5 161 €/m² · 32
- Secteur AM · appartements5 758 €/m² · 24
- Secteur AT · maisons4 825 €/m² · 22
- Secteur AX · appartements5 441 €/m² · 15
- Secteur AA · maisons5 200 €/m² · 13
- Secteur AI · maisons5 927 €/m² · 13
- Secteur AO · appartements3 638 €/m² · 13
- Secteur AE · maisons6 223 €/m² · 12
- Secteur AP · maisons5 653 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Genis-les-Ollières · 2.6 km3 757 €/m² / 4 644 €/m²
- Dardilly · 3.6 km4 304 €/m² / 4 904 €/m²
- Écully · 2.7 km4 112 €/m² / 6 086 €/m²
- Marcy-l'Étoile · 2.7 km4 521 €/m² / 4 910 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune · 3.2 km4 234 €/m² / 6 179 €/m²
- Craponne · 4.1 km4 107 €/m² / 4 573 €/m²
- Francheville · 4.6 km3 804 €/m² / 4 871 €/m²
- La Tour-de-Salvagny · 4.4 km4 201 €/m² / 5 079 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Charbonnières-les-Bains
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 680 €/m² (34 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 038 €/m² (17 ventes, −14,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.