Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcy-l'Étoile ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+4,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+1,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Marcy-l'Étoile ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

69280 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Marcy-l'Étoile en 2026

À Marcy-l'Étoile, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 320 €/m² (10 ventes, +4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 918 €/m² (19 ventes, +1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % plus cher que la médiane du département.

126 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 320 €/m²

10 ventes sur 12 mois · +4,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 918 €/m²

19 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20244 133 €/m² · 11 ventes
20254 320 €/m² · 10 ventes

maisons

20214 786 €/m² · 27 ventes
20225 056 €/m² · 18 ventes
20244 847 €/m² · 14 ventes
20254 918 €/m² · 19 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Marcy-l'Étoile	4 320 €/m²	4 918 €/m²
Rhône (69)	3 742 €/m²	3 594 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 944 €/m²	4 320 €/m²	4 969 €/m²	222 430 €	55 m²	10
maisons	4 251 €/m²	4 918 €/m²	5 325 €/m²	599 920 €	140 m²	19

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 121 €/m²	4 521 €/m²	4 836 €/m²	264 500 €	64 m²	39
maisons	4 345 €/m²	4 910 €/m²	5 459 €/m²	569 500 €	118 m²	87

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AP · appartements4 658 €/m² · 25
Secteur AH · maisons4 828 €/m² · 16
Secteur AE · maisons4 553 €/m² · 15
Secteur AR · maisons5 162 €/m² · 14
Secteur AL · maisons4 918 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Marcy-l'Étoile

À Marcy-l'Étoile, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 320 €/m² (10 ventes, +4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 918 €/m² (19 ventes, +1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.