Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saillagouse ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−16 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+4,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saillagouse ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

66800 · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Prix immobilier à Saillagouse en 2026

À Saillagouse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 469 €/m² (13 ventes, −16 % sur un an) et celui des maisons est de 3 906 €/m² (16 ventes, +4,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.

151 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 469 €/m²

13 ventes sur 12 mois · −16 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 906 €/m²

16 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 719 €/m² · 13 ventes
20222 980 €/m² · 15 ventes
20233 101 €/m² · 16 ventes
20242 941 €/m² · 11 ventes
20252 469 €/m² · 13 ventes

maisons

20212 858 €/m² · 16 ventes
20222 600 €/m² · 19 ventes
20232 500 €/m² · 16 ventes
20243 736 €/m² · 16 ventes
20253 906 €/m² · 16 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saillagouse	2 469 €/m²	3 906 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)	2 368 €/m²	2 539 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 940 €/m²	2 469 €/m²	4 200 €/m²	130 000 €	68 m²	13
maisons	2 904 €/m²	3 906 €/m²	4 829 €/m²	285 675 €	84 m²	16

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 176 €/m²	2 765 €/m²	3 430 €/m²	157 500 €	57 m²	68
maisons	2 201 €/m²	2 833 €/m²	3 877 €/m²	250 000 €	85 m²	83

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements3 140 €/m² · 28
Secteur AD · maisons2 992 €/m² · 20
Secteur AE · maisons2 500 €/m² · 19
Secteur AC · maisons2 658 €/m² · 19
Secteur AD · appartements3 315 €/m² · 16
Secteur AH · maisons3 236 €/m² · 14
Secteur AE · appartements2 415 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saillagouse

À Saillagouse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 469 €/m² (13 ventes, −16 % sur un an) et celui des maisons est de 3 906 €/m² (16 ventes, +4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.