66800 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Estavar en 2026
À Estavar, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 718 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 368 €/m² (11 ventes, +13,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 57 % plus cher que la médiane du département.
115 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 718 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 368 €/m²
11 ventes sur 12 mois · +13,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 454 €/m² · 14 ventes
- 20232 512 €/m² · 12 ventes
- 20253 718 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 155 €/m² · 16 ventes
- 20223 353 €/m² · 10 ventes
- 20233 032 €/m² · 12 ventes
- 20242 966 €/m² · 14 ventes
- 20253 368 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Estavar | 3 718 €/m² | 3 368 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 435 €/m² | 3 718 €/m² | 5 120 €/m² | 250 000 € | 65 m² | 12 |
| maisons | 3 078 €/m² | 3 368 €/m² | 3 925 €/m² | 312 000 € | 84 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 981 €/m² | 2 745 €/m² | 3 785 €/m² | 159 200 € | 58 m² | 52 |
| maisons | 2 607 €/m² | 3 116 €/m² | 3 765 €/m² | 273 600 € | 90 m² | 63 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 942 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons3 342 €/m² · 14
- Secteur AA · maisons3 072 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons2 867 €/m² · 14
- Secteur AD · appartements2 406 €/m² · 14
- Secteur AB · maisons3 284 €/m² · 12
- Secteur AB · appartements1 966 €/m² · 11
Communes voisines
- Targassonne · 3.3 km3 058 €/m² / 3 007 €/m²
- Sainte-Léocadie · 3.6 km3 239 €/m² / 3 963 €/m²
- Saillagouse · 3.4 km2 765 €/m² / 2 833 €/m²
- Égat · 4.3 km1 976 €/m² / 3 671 €/m²
- Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes · 3.7 km2 928 €/m² / 2 370 €/m²
- Err · 4.3 km3 072 €/m² / 2 649 €/m²
- Nahuja · 5 km3 486 €/m² / —
- Font-Romeu-Odeillo-Via · 5 km2 631 €/m² / 3 630 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Estavar
À Estavar, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 718 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 368 €/m² (11 ventes, +13,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.