63360 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Gerzat en 2026
À Gerzat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 650 €/m² (45 ventes, −16,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 313 €/m² (71 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.
581 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 650 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −16,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 313 €/m²
71 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 838 €/m² · 51 ventes
- 20221 854 €/m² · 52 ventes
- 20231 952 €/m² · 37 ventes
- 20241 979 €/m² · 45 ventes
- 20251 650 €/m² · 45 ventes
maisons
- 20212 166 €/m² · 97 ventes
- 20222 337 €/m² · 67 ventes
- 20232 185 €/m² · 67 ventes
- 20242 194 €/m² · 49 ventes
- 20252 313 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gerzat | 1 650 €/m² | 2 313 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 326 €/m² | 1 650 €/m² | 2 057 €/m² | 100 000 € | 62 m² | 45 |
| maisons | 1 871 €/m² | 2 313 €/m² | 2 478 €/m² | 202 530 € | 91 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 485 €/m² | 1 871 €/m² | 2 096 €/m² | 96 050 € | 58 m² | 230 |
| maisons | 1 928 €/m² | 2 216 €/m² | 2 539 €/m² | 197 330 € | 90 m² | 351 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BK · maisons1 975 €/m² · 83
- Secteur BL · appartements1 938 €/m² · 75
- Secteur BK · appartements1 727 €/m² · 72
- Secteur BM · maisons2 159 €/m² · 51
- Secteur BL · maisons2 354 €/m² · 46
- Secteur BI · maisons2 360 €/m² · 44
- Secteur BN · maisons2 113 €/m² · 38
- Secteur BC · maisons2 194 €/m² · 37
- Secteur BD · appartements1 142 €/m² · 25
- Secteur BT · maisons2 278 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gerzat
À Gerzat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 650 €/m² (45 ventes, −16,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 313 €/m² (71 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.