63118 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Cébazat en 2026
À Cébazat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 551 €/m² (11 ventes, +24,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 320 €/m² (73 ventes, −1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.
398 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 551 €/m²
11 ventes sur 12 mois · +24,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 320 €/m²
73 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 244 €/m² · 20 ventes
- 20222 306 €/m² · 18 ventes
- 20232 221 €/m² · 14 ventes
- 20242 056 €/m² · 13 ventes
- 20252 551 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 206 €/m² · 72 ventes
- 20222 479 €/m² · 63 ventes
- 20232 495 €/m² · 56 ventes
- 20242 345 €/m² · 58 ventes
- 20252 320 €/m² · 73 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cébazat | 2 551 €/m² | 2 320 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 830 €/m² | 2 551 €/m² | 2 708 €/m² | 158 190 € | 61 m² | 11 |
| maisons | 1 937 €/m² | 2 320 €/m² | 2 698 €/m² | 224 500 € | 100 m² | 73 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 880 €/m² | 2 266 €/m² | 2 592 €/m² | 144 585 € | 67 m² | 76 |
| maisons | 2 000 €/m² | 2 350 €/m² | 2 739 €/m² | 216 100 € | 92 m² | 322 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · maisons2 037 €/m² · 62
- Secteur AR · maisons2 003 €/m² · 34
- Secteur AP · maisons2 320 €/m² · 29
- Secteur AY · appartements2 465 €/m² · 28
- Secteur AM · maisons2 579 €/m² · 28
- Secteur AV · maisons2 414 €/m² · 27
- Secteur AN · maisons2 379 €/m² · 23
- Secteur AZ · maisons2 455 €/m² · 18
- Secteur AR · appartements1 875 €/m² · 17
- Secteur AY · maisons2 275 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cébazat
À Cébazat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 551 €/m² (11 ventes, +24,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 320 €/m² (73 ventes, −1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.