63370 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Lempdes en 2026
À Lempdes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 414 €/m² (38 ventes, +41,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 390 €/m² (78 ventes, +2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % plus cher que la médiane du département.
429 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 414 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +41,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 390 €/m²
78 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 674 €/m² · 19 ventes
- 20221 886 €/m² · 16 ventes
- 20231 931 €/m² · 11 ventes
- 20241 708 €/m² · 16 ventes
- 20252 414 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20212 215 €/m² · 75 ventes
- 20222 332 €/m² · 68 ventes
- 20232 396 €/m² · 58 ventes
- 20242 342 €/m² · 50 ventes
- 20252 390 €/m² · 78 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lempdes | 2 414 €/m² | 2 390 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 918 €/m² | 2 414 €/m² | 2 613 €/m² | 149 455 € | 66 m² | 38 |
| maisons | 2 060 €/m² | 2 390 €/m² | 2 713 €/m² | 215 000 € | 88 m² | 78 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 629 €/m² | 1 988 €/m² | 2 466 €/m² | 125 800 € | 66 m² | 100 |
| maisons | 1 889 €/m² | 2 340 €/m² | 2 678 €/m² | 210 000 € | 91 m² | 329 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons2 047 €/m² · 59
- Secteur AV · appartements1 674 €/m² · 57
- Secteur AV · maisons2 188 €/m² · 43
- Secteur AK · maisons2 455 €/m² · 42
- Secteur AN · maisons2 500 €/m² · 35
- Secteur AW · maisons2 385 €/m² · 34
- Secteur AS · maisons2 534 €/m² · 29
- Secteur AX · maisons2 351 €/m² · 25
- Secteur AO · maisons2 482 €/m² · 21
- Secteur AI · maisons2 099 €/m² · 17
Communes voisines
- Cournon-d'Auvergne · 3.7 km2 235 €/m² / 2 359 €/m²
- Aulnat · 3.6 km2 420 €/m² / 2 106 €/m²
- Malintrat · 4.9 km— / 2 043 €/m²
- Mur-sur-Allier · 3.8 km— / 1 901 €/m²
- Le Cendre · 5.7 km2 395 €/m² / 2 283 €/m²
- Pérignat-sur-Allier · 5.6 km— / 2 238 €/m²
- Pont-du-Château · 5.2 km1 889 €/m² / 2 315 €/m²
- Pérignat-lès-Sarliève · 5.7 km2 710 €/m² / 2 632 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lempdes
À Lempdes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 414 €/m² (38 ventes, +41,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 390 €/m² (78 ventes, +2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.