Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montigny-en-Gohelle ?

Sur un an, les appartements sont stables et les maisons sont en hausse (+5,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Montigny-en-Gohelle ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

62640 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France

Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle en 2026

À Montigny-en-Gohelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 296 €/m² (21 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 510 €/m² (70 ventes, +5,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 44 % moins cher que la médiane du département.

431 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 296 €/m²

21 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

1 510 €/m²

70 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 229 €/m² · 17 ventes
20221 388 €/m² · 12 ventes
20231 357 €/m² · 11 ventes
20241 296 €/m² · 16 ventes
20251 296 €/m² · 21 ventes

maisons

20211 481 €/m² · 84 ventes
20221 587 €/m² · 89 ventes
20231 627 €/m² · 59 ventes
20241 431 €/m² · 52 ventes
20251 510 €/m² · 70 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Montigny-en-Gohelle	1 296 €/m²	1 510 €/m²
Pas-de-Calais (62)	2 308 €/m²	1 692 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 213 €/m²	1 296 €/m²	1 475 €/m²	68 500 €	54 m²	21
maisons	1 174 €/m²	1 510 €/m²	1 784 €/m²	125 315 €	94 m²	70

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 167 €/m²	1 320 €/m²	1 475 €/m²	68 000 €	54 m²	77
maisons	1 246 €/m²	1 552 €/m²	1 816 €/m²	135 000 €	90 m²	354

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · maisons1 305 €/m² · 62
Secteur AM · maisons1 644 €/m² · 54
Secteur ZA · maisons1 799 €/m² · 44
Secteur AL · maisons1 542 €/m² · 44
Secteur AK · appartements1 293 €/m² · 41
Secteur AK · maisons1 568 €/m² · 35
Secteur AE · maisons1 522 €/m² · 35
Secteur AI · maisons1 325 €/m² · 34
Secteur ZA · appartements1 317 €/m² · 32
Secteur AC · maisons1 213 €/m² · 17

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Montigny-en-Gohelle

À Montigny-en-Gohelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 296 €/m² (21 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 510 €/m² (70 ventes, +5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.