59273 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Fretin en 2026
À Fretin, celui des maisons est de 2 876 €/m² (32 ventes, stable sur un an).
204 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 876 €/m²
32 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 913 €/m² · 40 ventes
- 20222 642 €/m² · 44 ventes
- 20233 029 €/m² · 34 ventes
- 20242 881 €/m² · 50 ventes
- 20252 876 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fretin | — | 2 876 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 112 €/m² | 2 876 €/m² | 3 383 €/m² | 248 875 € | 88 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 248 €/m² | 2 881 €/m² | 3 297 €/m² | 250 500 € | 88 m² | 200 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · maisons2 926 €/m² · 63
- Secteur AM · maisons2 272 €/m² · 38
- Secteur AV · maisons2 946 €/m² · 36
- Secteur AO · maisons3 119 €/m² · 18
- Secteur AT · maisons2 893 €/m² · 15
- Secteur AW · maisons3 236 €/m² · 10
Communes voisines
- Ennevelin · 1.9 km— / 3 021 €/m²
- Péronne-en-Mélantois · 2.5 km— / 2 997 €/m²
- Pont-à-Marcq · 4.2 km3 023 €/m² / 2 762 €/m²
- Sainghin-en-Mélantois · 4 km— / 3 375 €/m²
- Lesquin · 4.2 km3 445 €/m² / 3 043 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle · 4 km3 183 €/m² / 2 821 €/m²
- Mérignies · 5.7 km— / 3 450 €/m²
- Avelin · 4.1 km2 460 €/m² / 2 957 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fretin
À Fretin, celui des maisons est de 2 876 €/m² (32 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.