59590 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Raismes en 2026
À Raismes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 561 €/m² (14 ventes, +8,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 399 €/m² (107 ventes, +4,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 44 % moins cher que la médiane du département.
562 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 561 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +8,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 399 €/m²
107 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 069 €/m² · 16 ventes
- 20241 434 €/m² · 14 ventes
- 20251 561 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20211 310 €/m² · 126 ventes
- 20221 234 €/m² · 105 ventes
- 20231 272 €/m² · 85 ventes
- 20241 338 €/m² · 89 ventes
- 20251 399 €/m² · 107 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Raismes | 1 561 €/m² | 1 399 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 379 €/m² | 1 561 €/m² | 1 671 €/m² | 65 750 € | 41 m² | 14 |
| maisons | 1 018 €/m² | 1 399 €/m² | 1 769 €/m² | 117 000 € | 80 m² | 107 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 049 €/m² | 1 406 €/m² | 1 636 €/m² | 68 350 € | 54 m² | 50 |
| maisons | 996 €/m² | 1 313 €/m² | 1 692 €/m² | 113 500 € | 84 m² | 512 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · maisons1 293 €/m² · 75
- Secteur AT · maisons1 276 €/m² · 73
- Secteur AS · maisons1 321 €/m² · 61
- Secteur AV · maisons1 391 €/m² · 54
- Secteur AZ · maisons1 168 €/m² · 44
- Secteur AC · maisons1 350 €/m² · 44
- Secteur AX · maisons1 430 €/m² · 29
- Secteur AB · maisons1 316 €/m² · 28
- Secteur AW · maisons1 185 €/m² · 19
- Secteur AX · appartements1 452 €/m² · 17
Communes voisines
- Petite-Forêt · 2 km1 248 €/m² / 1 653 €/m²
- Beuvrages · 1.7 km1 349 €/m² / 1 428 €/m²
- Anzin · 2.5 km1 520 €/m² / 1 133 €/m²
- Aubry-du-Hainaut · 2.8 km— / 2 018 €/m²
- La Sentinelle · 4.4 km1 285 €/m² / 1 471 €/m²
- Valenciennes · 4.3 km2 000 €/m² / 1 655 €/m²
- Hérin · 4.5 km— / 1 555 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut · 3.9 km— / 1 313 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Raismes
À Raismes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 561 €/m² (14 ventes, +8,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 399 €/m² (107 ventes, +4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.