Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marly ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+11,2 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+2,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Marly ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

59770 · Nord · Hauts-de-France

Prix immobilier à Marly en 2026

À Marly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 843 €/m² (18 ventes, +11,2 % sur un an) et celui des maisons est de 1 465 €/m² (106 ventes, +2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % moins cher que la médiane du département.

689 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 843 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +11,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 465 €/m²

106 ventes sur 12 mois · +2,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 390 €/m² · 37 ventes
20222 103 €/m² · 20 ventes
20231 588 €/m² · 23 ventes
20241 658 €/m² · 10 ventes
20251 843 €/m² · 18 ventes

maisons

20211 590 €/m² · 133 ventes
20221 531 €/m² · 117 ventes
20231 606 €/m² · 119 ventes
20241 435 €/m² · 106 ventes
20251 465 €/m² · 106 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Marly	1 843 €/m²	1 465 €/m²
Nord (59)	2 766 €/m²	1 915 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 419 €/m²	1 843 €/m²	2 106 €/m²	97 000 €	55 m²	18
maisons	1 201 €/m²	1 465 €/m²	1 898 €/m²	134 500 €	82 m²	106

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 387 €/m²	1 860 €/m²	2 612 €/m²	102 500 €	44 m²	108
maisons	1 206 €/m²	1 540 €/m²	1 875 €/m²	125 000 €	82 m²	581

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · maisons1 591 €/m² · 313
Secteur 0A · maisons1 595 €/m² · 167
Secteur AB · maisons1 282 €/m² · 101
Secteur 0B · appartements2 005 €/m² · 93
Secteur 0A · appartements1 484 €/m² · 15

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Marly

À Marly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 843 €/m² (18 ventes, +11,2 % sur un an) et celui des maisons est de 1 465 €/m² (106 ventes, +2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.