59760 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Grande-Synthe en 2026
À Grande-Synthe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 310 €/m² (26 ventes, +24,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 691 €/m² (103 ventes, +6,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 53 % moins cher que la médiane du département.
499 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 310 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +24,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 691 €/m²
103 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 112 €/m² · 16 ventes
- 20231 264 €/m² · 15 ventes
- 20241 054 €/m² · 11 ventes
- 20251 310 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20211 492 €/m² · 90 ventes
- 20221 620 €/m² · 114 ventes
- 20231 608 €/m² · 59 ventes
- 20241 587 €/m² · 57 ventes
- 20251 691 €/m² · 103 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grande-Synthe | 1 310 €/m² | 1 691 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 163 €/m² | 1 310 €/m² | 1 892 €/m² | 115 000 € | 72 m² | 26 |
| maisons | 1 491 €/m² | 1 691 €/m² | 1 891 €/m² | 153 420 € | 90 m² | 103 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 039 €/m² | 1 166 €/m² | 1 422 €/m² | 105 000 € | 78 m² | 76 |
| maisons | 1 402 €/m² | 1 607 €/m² | 1 864 €/m² | 145 800 € | 89 m² | 423 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · maisons1 663 €/m² · 69
- Secteur AZ · maisons1 500 €/m² · 53
- Secteur AC · maisons1 492 €/m² · 43
- Secteur AE · maisons1 670 €/m² · 35
- Secteur AY · maisons1 674 €/m² · 33
- Secteur BH · maisons1 760 €/m² · 33
- Secteur BB · maisons1 588 €/m² · 32
- Secteur AB · maisons1 580 €/m² · 26
- Secteur AW · appartements1 057 €/m² · 26
- Secteur BE · maisons1 443 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Grande-Synthe
À Grande-Synthe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 310 €/m² (26 ventes, +24,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 691 €/m² (103 ventes, +6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.