59210 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Coudekerque-Branche en 2026
À Coudekerque-Branche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 836 €/m² (20 ventes, +3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 836 €/m² (220 ventes, +3,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 34 % moins cher que la médiane du département.
1 224 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 836 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 836 €/m²
220 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 575 €/m² · 28 ventes
- 20221 778 €/m² · 18 ventes
- 20231 642 €/m² · 19 ventes
- 20241 782 €/m² · 35 ventes
- 20251 836 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20211 687 €/m² · 267 ventes
- 20221 810 €/m² · 222 ventes
- 20231 769 €/m² · 198 ventes
- 20241 775 €/m² · 197 ventes
- 20251 836 €/m² · 220 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coudekerque-Branche | 1 836 €/m² | 1 836 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 686 €/m² | 1 836 €/m² | 2 252 €/m² | 108 450 € | 64 m² | 20 |
| maisons | 1 481 €/m² | 1 836 €/m² | 2 306 €/m² | 160 000 € | 88 m² | 220 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 509 €/m² | 1 757 €/m² | 2 170 €/m² | 105 522 € | 64 m² | 120 |
| maisons | 1 449 €/m² | 1 769 €/m² | 2 093 €/m² | 152 075 € | 87 m² | 1 104 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons1 774 €/m² · 145
- Secteur AD · maisons1 855 €/m² · 131
- Secteur AW · maisons1 742 €/m² · 128
- Secteur AC · maisons1 845 €/m² · 102
- Secteur AE · maisons1 842 €/m² · 94
- Secteur AZ · maisons1 772 €/m² · 76
- Secteur AM · maisons1 410 €/m² · 66
- Secteur AK · maisons1 667 €/m² · 55
- Secteur AB · maisons1 607 €/m² · 50
- Secteur AK · appartements1 676 €/m² · 43
Communes voisines
- Dunkerque · 1.8 km2 042 €/m² / 1 914 €/m²
- Cappelle-la-Grande · 2.8 km— / 1 854 €/m²
- Téteghem-Coudekerque-Village · 3.3 km3 091 €/m² / 2 500 €/m²
- Bierne · 6.3 km— / 2 190 €/m²
- Leffrinckoucke · 4.9 km2 971 €/m² / 2 303 €/m²
- Armbouts-Cappel · 5.8 km— / 1 937 €/m²
- Bergues · 6.7 km2 095 €/m² / 1 940 €/m²
- Steene · 7.5 km— / 1 812 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coudekerque-Branche
À Coudekerque-Branche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 836 €/m² (20 ventes, +3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 836 €/m² (220 ventes, +3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.