Les prix montent-ils ou baissent-ils à Comines ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,1 % sur un an) et les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Comines ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

59560 · Nord · Hauts-de-France

Prix immobilier à Comines en 2026

À Comines, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 378 €/m² (23 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 209 €/m² (110 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.

652 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 378 €/m²

23 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 209 €/m²

110 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 262 €/m² · 13 ventes
20222 206 €/m² · 15 ventes
20232 493 €/m² · 11 ventes
20242 306 €/m² · 20 ventes
20252 378 €/m² · 23 ventes

maisons

20212 286 €/m² · 134 ventes
20222 468 €/m² · 139 ventes
20232 382 €/m² · 98 ventes
20242 229 €/m² · 89 ventes
20252 209 €/m² · 110 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Comines	2 378 €/m²	2 209 €/m²
Nord (59)	2 766 €/m²	1 915 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 152 €/m²	2 378 €/m²	2 570 €/m²	149 500 €	51 m²	23
maisons	1 813 €/m²	2 209 €/m²	2 624 €/m²	183 750 €	90 m²	110

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 143 €/m²	2 328 €/m²	2 666 €/m²	146 458 €	57 m²	82
maisons	1 878 €/m²	2 309 €/m²	2 791 €/m²	207 800 €	91 m²	570

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AM · maisons2 195 €/m² · 73
Secteur AH · maisons1 982 €/m² · 70
Secteur AO · maisons2 509 €/m² · 54
Secteur AC · maisons2 465 €/m² · 52
Secteur AI · maisons2 278 €/m² · 50
Secteur AK · maisons2 045 €/m² · 47
Secteur AN · maisons2 578 €/m² · 33
Secteur AE · maisons2 233 €/m² · 31
Secteur AD · maisons1 907 €/m² · 31
Secteur AP · maisons2 075 €/m² · 28

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Comines

À Comines, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 378 €/m² (23 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 209 €/m² (110 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.