56470 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Philibert en 2026
À Saint-Philibert, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 702 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 4 773 €/m² (15 ventes, −7,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % plus cher que la médiane du département.
160 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 702 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
4 773 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −7,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 761 €/m² · 19 ventes
- 20224 483 €/m² · 13 ventes
- 20235 017 €/m² · 10 ventes
- 20254 702 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20214 434 €/m² · 29 ventes
- 20224 862 €/m² · 19 ventes
- 20235 772 €/m² · 19 ventes
- 20245 143 €/m² · 17 ventes
- 20254 773 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Philibert | 4 702 €/m² | 4 773 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 296 €/m² | 4 702 €/m² | 4 857 €/m² | 240 000 € | 44 m² | 10 |
| maisons | 4 251 €/m² | 4 773 €/m² | 5 922 €/m² | 435 000 € | 94 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 767 €/m² | 4 362 €/m² | 4 865 €/m² | 220 000 € | 49 m² | 61 |
| maisons | 4 201 €/m² | 5 078 €/m² | 6 114 €/m² | 495 000 € | 105 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements4 348 €/m² · 26
- Secteur AO · maisons4 755 €/m² · 18
- Secteur AP · appartements4 545 €/m² · 13
- Secteur AI · appartements4 050 €/m² · 12
- Secteur AT · maisons5 556 €/m² · 11
- Secteur AP · maisons5 000 €/m² · 11
- Secteur AR · maisons5 079 €/m² · 11
- Secteur AI · maisons5 078 €/m² · 11
Communes voisines
- La Trinité-sur-Mer · 2.4 km5 488 €/m² / 6 083 €/m²
- Crach · 4.7 km— / 3 748 €/m²
- Locmariaquer · 3.7 km6 349 €/m² / 5 119 €/m²
- Carnac · 5.6 km5 745 €/m² / 5 318 €/m²
- Bono · 7.5 km3 435 €/m² / 4 038 €/m²
- Auray · 9.7 km3 510 €/m² / 3 445 €/m²
- Baden · 7.8 km3 667 €/m² / 4 390 €/m²
- Larmor-Baden · 7.8 km4 630 €/m² / 5 619 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Philibert
À Saint-Philibert, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 702 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 4 773 €/m² (15 ventes, −7,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.