56340 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Carnac en 2026
À Carnac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 926 €/m² (75 ventes, +4,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 256 €/m² (76 ventes, −6,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 78 % plus cher que la médiane du département.
898 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 926 €/m²
75 ventes sur 12 mois · +4,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 256 €/m²
76 ventes sur 12 mois · −6,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 334 €/m² · 124 ventes
- 20225 965 €/m² · 91 ventes
- 20236 078 €/m² · 92 ventes
- 20245 657 €/m² · 87 ventes
- 20255 926 €/m² · 75 ventes
maisons
- 20214 390 €/m² · 103 ventes
- 20225 577 €/m² · 97 ventes
- 20235 725 €/m² · 78 ventes
- 20245 611 €/m² · 75 ventes
- 20255 256 €/m² · 76 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carnac | 5 926 €/m² | 5 256 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 857 €/m² | 5 926 €/m² | 6 571 €/m² | 230 000 € | 38 m² | 75 |
| maisons | 4 295 €/m² | 5 256 €/m² | 6 645 €/m² | 615 176 € | 116 m² | 76 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 731 €/m² | 5 745 €/m² | 6 744 €/m² | 220 000 € | 37 m² | 469 |
| maisons | 4 054 €/m² | 5 318 €/m² | 6 759 €/m² | 580 000 € | 114 m² | 429 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements5 937 €/m² · 93
- Secteur AR · appartements5 101 €/m² · 77
- Secteur AL · appartements6 389 €/m² · 61
- Secteur AM · appartements6 413 €/m² · 50
- Secteur AT · appartements6 040 €/m² · 48
- Secteur BD · maisons4 691 €/m² · 43
- Secteur BD · appartements5 047 €/m² · 41
- Secteur AM · maisons6 579 €/m² · 37
- Secteur BK · maisons4 829 €/m² · 25
- Secteur AW · maisons7 143 €/m² · 25
Communes voisines
- La Trinité-sur-Mer · 3.4 km5 488 €/m² / 6 083 €/m²
- Plouharnel · 3.9 km— / 3 944 €/m²
- Saint-Philibert · 5.6 km4 362 €/m² / 5 078 €/m²
- Ploemel · 8.6 km3 371 €/m² / 3 510 €/m²
- Saint-Pierre-Quiberon · 7.5 km5 433 €/m² / 4 444 €/m²
- Crach · 7.4 km— / 3 748 €/m²
- Erdeven · 9.1 km3 948 €/m² / 3 841 €/m²
- Quiberon · 11.3 km5 320 €/m² / 4 775 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carnac
À Carnac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 926 €/m² (75 ventes, +4,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 256 €/m² (76 ventes, −6,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.