56100 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Lorient en 2026
À Lorient, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 588 €/m² (653 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 007 €/m² (253 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.
4 996 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 588 €/m²
653 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 007 €/m²
253 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 143 €/m² · 907 ventes
- 20222 405 €/m² · 827 ventes
- 20232 609 €/m² · 649 ventes
- 20242 514 €/m² · 531 ventes
- 20252 588 €/m² · 653 ventes
maisons
- 20212 615 €/m² · 370 ventes
- 20222 786 €/m² · 303 ventes
- 20232 949 €/m² · 250 ventes
- 20243 000 €/m² · 253 ventes
- 20253 007 €/m² · 253 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lorient | 2 588 €/m² | 3 007 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 175 €/m² | 2 588 €/m² | 3 044 €/m² | 150 000 € | 63 m² | 653 |
| maisons | 2 350 €/m² | 3 007 €/m² | 3 641 €/m² | 288 000 € | 97 m² | 253 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 000 €/m² | 2 426 €/m² | 2 925 €/m² | 140 000 € | 63 m² | 3 567 |
| maisons | 2 290 €/m² | 2 844 €/m² | 3 469 €/m² | 260 000 € | 94 m² | 1 429 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BZ · appartements2 659 €/m² · 292
- Secteur CZ · appartements2 533 €/m² · 243
- Secteur AS · appartements2 151 €/m² · 196
- Secteur DL · appartements2 257 €/m² · 192
- Secteur AT · appartements2 358 €/m² · 157
- Secteur AY · appartements2 077 €/m² · 145
- Secteur DO · appartements2 752 €/m² · 122
- Secteur DE · appartements2 917 €/m² · 105
- Secteur BI · appartements3 155 €/m² · 104
- Secteur BW · appartements2 490 €/m² · 100
Communes voisines
- Lanester · 2.9 km2 119 €/m² / 2 462 €/m²
- Larmor-Plage · 4.1 km4 545 €/m² / 4 234 €/m²
- Locmiquélic · 3.7 km2 853 €/m² / 2 984 €/m²
- Port-Louis · 5 km3 300 €/m² / 3 308 €/m²
- Quéven · 5.2 km2 596 €/m² / 2 598 €/m²
- Gâvres · 6.2 km— / 3 729 €/m²
- Ploemeur · 5.3 km3 831 €/m² / 3 471 €/m²
- Caudan · 6.9 km2 429 €/m² / 2 525 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lorient
À Lorient, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 588 €/m² (653 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 007 €/m² (253 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.