56680 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Gâvres en 2026
À Gâvres, celui des maisons est de 3 151 €/m² (12 ventes, −6,4 % sur un an).
78 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 151 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 131 €/m² · 16 ventes
- 20224 250 €/m² · 13 ventes
- 20234 002 €/m² · 18 ventes
- 20243 368 €/m² · 17 ventes
- 20253 151 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gâvres | — | 3 151 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 550 €/m² | 3 151 €/m² | 3 941 €/m² | 265 000 € | 96 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 773 €/m² | 3 729 €/m² | 4 456 €/m² | 276 000 € | 84 m² | 76 |
Communes voisines
- Port-Louis · 1.5 km3 300 €/m² / 3 308 €/m²
- Locmiquélic · 3.5 km2 853 €/m² / 2 984 €/m²
- Larmor-Plage · 3.1 km4 545 €/m² / 4 234 €/m²
- Riantec · 3.7 km3 500 €/m² / 2 805 €/m²
- Lorient · 6.2 km2 426 €/m² / 2 844 €/m²
- Lanester · 7.6 km2 119 €/m² / 2 462 €/m²
- Ploemeur · 7.2 km3 831 €/m² / 3 471 €/m²
- Quéven · 11.3 km2 596 €/m² / 2 598 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gâvres
À Gâvres, celui des maisons est de 3 151 €/m² (12 ventes, −6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.