56850 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Caudan en 2026
À Caudan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 429 €/m² (39 ventes) et celui des maisons est de 2 688 €/m² (62 ventes, +6,7 % sur un an).
324 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 688 €/m²
62 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 112 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20212 226 €/m² · 57 ventes
- 20222 589 €/m² · 62 ventes
- 20232 500 €/m² · 54 ventes
- 20242 519 €/m² · 50 ventes
- 20252 688 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Caudan | — | 2 688 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 269 €/m² | 2 688 €/m² | 3 007 €/m² | 287 500 € | 110 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 058 €/m² | 2 429 €/m² | 2 859 €/m² | 132 000 € | 54 m² | 39 |
| maisons | 2 099 €/m² | 2 525 €/m² | 2 952 €/m² | 280 000 € | 112 m² | 285 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZP · maisons2 471 €/m² · 49
- Secteur YM · maisons2 700 €/m² · 41
- Secteur AC · maisons2 260 €/m² · 36
- Secteur ZR · maisons2 500 €/m² · 21
- Secteur ZW · appartements2 638 €/m² · 18
- Secteur YA · maisons2 571 €/m² · 18
- Secteur YM · appartements2 278 €/m² · 12
- Secteur AB · maisons2 829 €/m² · 10
Communes voisines
- Lanester · 4.9 km2 119 €/m² / 2 462 €/m²
- Cléguer · 5.8 km— / 2 123 €/m²
- Lorient · 6.9 km2 426 €/m² / 2 844 €/m²
- Hennebont · 5.4 km2 349 €/m² / 2 382 €/m²
- Pont-Scorff · 5.8 km2 506 €/m² / 2 375 €/m²
- Quéven · 5.7 km2 596 €/m² / 2 598 €/m²
- Calan · 8 km— / 2 243 €/m²
- Locmiquélic · 9.1 km2 853 €/m² / 2 984 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Caudan
À Caudan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 429 €/m² (39 ventes) et celui des maisons est de 2 688 €/m² (62 ventes, +6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.