54320 · Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Prix immobilier à Maxéville en 2026
À Maxéville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 756 €/m² (62 ventes, +25,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 217 €/m² (30 ventes, −2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
425 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 756 €/m²
62 ventes sur 12 mois · +25,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 217 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 385 €/m² · 73 ventes
- 20221 670 €/m² · 50 ventes
- 20231 510 €/m² · 39 ventes
- 20241 396 €/m² · 34 ventes
- 20251 756 €/m² · 62 ventes
maisons
- 20212 294 €/m² · 45 ventes
- 20222 424 €/m² · 34 ventes
- 20232 200 €/m² · 31 ventes
- 20242 263 €/m² · 27 ventes
- 20252 217 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maxéville | 1 756 €/m² | 2 217 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle (54) | 1 924 €/m² | 1 883 €/m² |
| Grand Est | 1 786 €/m² | 1 538 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 361 €/m² | 1 756 €/m² | 2 246 €/m² | 97 100 € | 65 m² | 62 |
| maisons | 1 863 €/m² | 2 217 €/m² | 2 669 €/m² | 175 555 € | 73 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 287 €/m² | 1 507 €/m² | 2 000 €/m² | 92 625 € | 65 m² | 258 |
| maisons | 1 909 €/m² | 2 232 €/m² | 2 624 €/m² | 191 854 € | 83 m² | 167 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements1 339 €/m² · 79
- Secteur AC · maisons2 350 €/m² · 60
- Secteur AK · appartements1 542 €/m² · 42
- Secteur AI · appartements1 988 €/m² · 39
- Secteur AB · maisons2 300 €/m² · 37
- Secteur AB · appartements1 852 €/m² · 21
- Secteur AC · appartements1 373 €/m² · 21
- Secteur AR · appartements2 385 €/m² · 21
- Secteur AI · maisons2 264 €/m² · 18
- Secteur AE · appartements1 820 €/m² · 17
Communes voisines
- Champigneulles · 2.3 km1 447 €/m² / 2 148 €/m²
- Malzéville · 1.9 km1 755 €/m² / 2 306 €/m²
- Nancy · 2.7 km2 276 €/m² / 2 715 €/m²
- Laxou · 3.1 km1 900 €/m² / 2 656 €/m²
- Bouxières-aux-Dames · 4.9 km1 663 €/m² / 2 158 €/m²
- Saint-Max · 3.4 km1 671 €/m² / 2 423 €/m²
- Villers-lès-Nancy · 5 km2 101 €/m² / 2 375 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy · 5.4 km1 733 €/m² / 2 329 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Maxéville
À Maxéville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 756 €/m² (62 ventes, +25,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 217 €/m² (30 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.