54500 · Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy en 2026
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 733 €/m² (255 ventes, −1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 185 €/m² (85 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
1 792 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 733 €/m²
255 ventes sur 12 mois · −1,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 185 €/m²
85 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 665 €/m² · 288 ventes
- 20221 776 €/m² · 326 ventes
- 20231 706 €/m² · 271 ventes
- 20241 761 €/m² · 247 ventes
- 20251 733 €/m² · 255 ventes
maisons
- 20212 280 €/m² · 86 ventes
- 20222 342 €/m² · 100 ventes
- 20232 469 €/m² · 74 ventes
- 20242 187 €/m² · 60 ventes
- 20252 185 €/m² · 85 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 733 €/m² | 2 185 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle (54) | 1 924 €/m² | 1 883 €/m² |
| Grand Est | 1 786 €/m² | 1 538 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 355 €/m² | 1 733 €/m² | 2 280 €/m² | 78 000 € | 51 m² | 255 |
| maisons | 1 890 €/m² | 2 185 €/m² | 2 678 €/m² | 204 700 € | 93 m² | 85 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 369 €/m² | 1 733 €/m² | 2 250 €/m² | 85 400 € | 57 m² | 1 387 |
| maisons | 1 953 €/m² | 2 329 €/m² | 2 797 €/m² | 220 000 € | 93 m² | 405 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements1 539 €/m² · 237
- Secteur AE · appartements1 345 €/m² · 234
- Secteur AK · appartements1 985 €/m² · 141
- Secteur AD · appartements2 221 €/m² · 128
- Secteur AR · maisons2 054 €/m² · 78
- Secteur BN · appartements2 357 €/m² · 77
- Secteur AC · appartements1 949 €/m² · 74
- Secteur AL · appartements1 929 €/m² · 69
- Secteur AX · appartements2 554 €/m² · 65
- Secteur BM · appartements2 573 €/m² · 59
Communes voisines
- Houdemont · 2 km1 772 €/m² / 2 627 €/m²
- Heillecourt · 2.2 km2 188 €/m² / 2 633 €/m²
- Nancy · 2.9 km2 276 €/m² / 2 715 €/m²
- Jarville-la-Malgrange · 2.3 km1 625 €/m² / 2 338 €/m²
- Villers-lès-Nancy · 2.4 km2 101 €/m² / 2 375 €/m²
- Laxou · 3.1 km1 900 €/m² / 2 656 €/m²
- Fléville-devant-Nancy · 4.1 km— / 2 342 €/m²
- Ludres · 5 km1 888 €/m² / 2 534 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vandœuvre-lès-Nancy
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 733 €/m² (255 ventes, −1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 185 €/m² (85 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.