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Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon en 2026
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 406 €/m² (34 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 491 €/m² (85 ventes, +1,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
438 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 406 €/m²
34 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 491 €/m²
85 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20232 357 €/m² · 31 ventes
- 20242 255 €/m² · 17 ventes
- 20252 406 €/m² · 34 ventes
maisons
- 20212 667 €/m² · 33 ventes
- 20222 917 €/m² · 61 ventes
- 20232 812 €/m² · 83 ventes
- 20242 461 €/m² · 87 ventes
- 20252 491 €/m² · 85 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 406 €/m² | 2 491 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 957 €/m² | 2 406 €/m² | 3 247 €/m² | 166 000 € | 70 m² | 34 |
| maisons | 1 942 €/m² | 2 491 €/m² | 2 874 €/m² | 240 000 € | 108 m² | 85 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 979 €/m² | 2 400 €/m² | 3 098 €/m² | 154 000 € | 69 m² | 89 |
| maisons | 2 170 €/m² | 2 606 €/m² | 3 071 €/m² | 245 000 € | 94 m² | 349 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 160 AI · maisons2 679 €/m² · 24
- Secteur 160 AN · maisons2 820 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons2 727 €/m² · 18
- Secteur 160 AE · maisons2 696 €/m² · 17
- Secteur AN · maisons2 400 €/m² · 17
- Secteur AP · maisons2 342 €/m² · 16
- Secteur AO · maisons2 750 €/m² · 15
- Secteur 160 AK · maisons2 756 €/m² · 15
- Secteur 160 AH · maisons2 604 €/m² · 14
- Secteur 160 AM · maisons2 890 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ancenis-Saint-Géréon
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 406 €/m² (34 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 491 €/m² (85 ventes, +1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.