42230 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Roche-la-Molière en 2026
À Roche-la-Molière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 678 €/m² (46 ventes, −7,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 525 €/m² (51 ventes, +9,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % plus cher que la médiane du département.
494 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 678 €/m²
46 ventes sur 12 mois · −7,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 525 €/m²
51 ventes sur 12 mois · +9,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 648 €/m² · 44 ventes
- 20221 873 €/m² · 58 ventes
- 20231 760 €/m² · 50 ventes
- 20241 812 €/m² · 31 ventes
- 20251 678 €/m² · 46 ventes
maisons
- 20212 106 €/m² · 52 ventes
- 20222 485 €/m² · 50 ventes
- 20232 467 €/m² · 54 ventes
- 20242 299 €/m² · 58 ventes
- 20252 525 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roche-la-Molière | 1 678 €/m² | 2 525 €/m² |
| Loire (42) | 1 285 €/m² | 2 083 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 400 €/m² | 1 678 €/m² | 2 012 €/m² | 116 750 € | 72 m² | 46 |
| maisons | 2 091 €/m² | 2 525 €/m² | 2 901 €/m² | 250 000 € | 95 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 420 €/m² | 1 762 €/m² | 2 082 €/m² | 130 000 € | 72 m² | 229 |
| maisons | 1 895 €/m² | 2 403 €/m² | 2 838 €/m² | 223 650 € | 92 m² | 265 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements1 815 €/m² · 64
- Secteur AK · appartements1 738 €/m² · 53
- Secteur BI · maisons2 124 €/m² · 45
- Secteur BN · maisons2 684 €/m² · 31
- Secteur AK · maisons2 101 €/m² · 27
- Secteur BI · appartements1 722 €/m² · 27
- Secteur AH · maisons2 236 €/m² · 24
- Secteur AO · appartements1 990 €/m² · 22
- Secteur BO · maisons2 541 €/m² · 21
- Secteur AH · appartements1 577 €/m² · 21
Communes voisines
- Saint-Genest-Lerpt · 2.4 km1 749 €/m² / 2 752 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles · 4.1 km976 €/m² / 2 009 €/m²
- La Ricamarie · 4.6 km695 €/m² / 1 886 €/m²
- Villars · 5.1 km1 248 €/m² / 2 552 €/m²
- Firminy · 5.5 km1 000 €/m² / 2 140 €/m²
- Unieux · 5.1 km1 169 €/m² / 2 192 €/m²
- Fraisses · 6.4 km1 183 €/m² / 2 204 €/m²
- Saint-Priest-en-Jarez · 6.5 km2 309 €/m² / 2 812 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Roche-la-Molière
À Roche-la-Molière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 678 €/m² (46 ventes, −7,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 525 €/m² (51 ventes, +9,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.